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2012.1 ハワイ旅行記 6日目 

ハワイ滞在6日目です♪

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今日もお天気がよい!(って、今滞在は毎日よかったわ。有難い)

昔はダサダサに見えたレインボータワーのタイル柄が、
今は愛しくて愛しくてたまらない~♡
‘ハワイに帰ってきた‘を感じるモノの1つです。

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PHは高層階なので眺めがグンバツ

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朝はショボイご飯の我家(笑)
この日はフルーツしか食べてないみたいですね(ションボリ…)

だけど、マノアの朝市で買ったパイン&マンゴーなので
甘くて美味しかった!

ラナイがガラス仕様なので、すごいシースルーです。
レインボータワー&海の風景が座っていても見えてよかったなぁ。

この日は、久しぶりに東回りでノースに行きます。

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ノースへはH1→H2のほうが早いけど、こっちのほうが
景色がよくて好き♡

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チャイナマンズ・ハットでトイレ休憩。
天気よかったのに曇が流れてきちゃいました…

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ハワイの山肌フェチなので萌え萌え。

そして初めての場所に行きます。つづく!

と…、再開初日はさらっと~。



不定期・微妙 エッセイ ヒルトンと私

ずいぶん間が開いちゃって、どこまで書いたっけ?(笑)

そうそう、大嫌いで泊まることないヒルトンでしたが
だんだん拒否反応が薄れてきて…でした。

この頃は頻繁に行ったり、長期滞在ができたので
毎回コンドを借りて…より、もしかして買ってしまったほうが
いいんじゃないか?と思うようになってきて。

ハワイ専門誌って必ず不動産記事があって
コンドミニアムを買い、使わない時は貸し出して
利回り何%なんて書いてあり、実際、オーナー直接借り
していると、ほとんどが日本人オーナーだったので
すごく身近でリアルな話に思えきてた。

値段だけ見れば手頃な価格のStudio、1BEDROOMなどの
コンドに興味ありあり。

まあ今より景気がよかったしね。キャシュで
全額ポンっとは買えなけど、足りない分は
ローンなり、援助(身内のね)でどうにかなるんじゃないかなーって、
今を思えば楽観的で若かったんでしょうね。。

そんなんで当時、ハワイに在住していた友人に
不動産屋さん紹介してもらい、物件巡り。

と、言っても予算で買えそうなのは、買値は安いけど、老朽化で維持費が
すごくかりそうなのだったり、借地権物件だったりと。
(ハワイのコンド物件、借地権があってこれがクセモノ)

その中でアラワイ運河近くの小さなコンドで、そこそこ程度がよく
借地権だけど借地期間が長い物件をすすめられて。

で、同じユニットを所有している日本人オーナーさんに
お話を聞きに行ったりした。同じようなのを所有している
その他の物件のオーナーさんも知り合いになって情報教えてもらったりした。

結局、自分の使い方だと、この程度の物件は
借り手を常にキープして安定家賃収入は不安…
毎月の管理費、維持費を払うとマイナスぽくて、あまり意味が
ないんじゃないか?という結論に至りました。

貸して維持費を捻出法は、委託する管理会社、物件によって
かなり差が激しく、わたしの買える程度の物件だと、何かと問題山積み
みたいでね。それ以前に借地権っていうのが後々やっかいなのもあり。

そうこうして悩んでいるうちに、仕事の関係で
今までのように頻繁にハワイ通いもできなくなり、
年に1~2回、1週間程度のハワイ滞在になってしまい
不動産話はどこかに消えてしまったのでした。

結局、ハワイにコンドを持つなんて夢なのね~で
諦めたけど、最近のハワイ不動産フィーバーぶりに

やっぱりあの時、無理してでも買っておけばよかったかな~て
後悔するが、ここまで寝かしておく財力ないし(維持費等の)
やはり、こうなるべきだったと思ってますが。

で、HGVCを買ったの?と思うでしょ?

ちゃう、ちゃう~
この時点でもヒルトンは縁なしだったんですよ。

だけど、ある出会いから話が展開していくのでした。。
つづくー!



再開はしたが、なかなか本題に行くまでが長い!(笑)

いいんですー、長期連載なんです~
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コメント

非公開コメント

No title



なんたって『長編大作』だものー*・゚・*:.。.*・ ← 決めつけ~♡
読者もこころして挑むわよほ~~♡ ← ってどんだけファン~w


で、また鳥肌!
まのあさんも山肌フェチなのぉ~~?!
Nahuaもーーーo(≧▼≦)o
H3からのコウラウとかもうテッパンだよね?!
ダイアモンドヘッドが青々してるだけで、
旅行券当たったくらい嬉しいよね?! ← それは言い過ぎか ^^;
私はクアロア向かいのBPでトイレ休憩~が定番なのだけどw
あそこからの山肌も大好き!!
でもコレを力説しても、大体「あ~確かにね~~」
くらいのテンションレベルで片付けられちゃうのよね~…
みんな勿体ないったら!! ((*`3´))  (笑)


Nahua

Re: No title

Nahuaさん

あはは、長編大作~(笑)
いい加減にしないと石投げられそうなんだけど
自分でも最後までどうたどり着くか謎!(爆)

きゃーNahuaさんも山肌フェチ!?
もーたまんないわね、あの山肌☆
鋭くえぐってる山肌ほど萌えるの。

そそ!H3からのコウラウは最高で本当は
車停めて眺めたいぐらい。

> ダイアモンドヘッドが青々してるだけで、
> 旅行券当たったくらい嬉しいよね?! ← それは言い過ぎか ^^;

そうそう、DHが青々してるのも好きー
旅行券当たったくらいって、大袈裟だけどわかるわ(爆)

>私はクアロア向かいのBPでトイレ休憩〜が定番なのだけどw
> あそこからの山肌も大好き!!

クアロアのトイレ休憩、最近してないなー
結構好きなんだな、あそこ。久しぶりに行きたいわー

そうそう、クアロアって中に入ったことないんだけど
Nahuaさんあります?アクティビティやマリンスポーツしないと
いけないイメージがあって。ただ中をプラプラして山肌みたいだけ
なんだけどね。

そうだ、カネオヘベイSCから眺める山肌もいいよ♪

> でもコレを力説しても、大体「あ〜確かにね〜〜」
> くらいのテンションレベルで片付けられちゃうのよね〜…
> みんな勿体ないったら!! ((*`3´))  (笑)

そういえば、山肌特集?って見ないね。。
風景の一部で済まされているような。。
2人で‘ハワイ山肌巡り本‘出そうか?(←壮大な妄想~)

No title


>いい加減にしないと石投げられそうなんだけど


アニ~~
『気まぐれ・遅筆(← オイw)な大物作家を辛抱強く待つ固定ファン』みたいで
これまた楽し♪ ( *´ m`) フフ



>鋭くえぐってる山肌ほど萌えるの。
>H3からのコウラウは最高で本当は車停めて眺めたいぐらい。


わかるわかる=3
大概ドライバーだから、後続車いない時は確実にスピード落とすもん☆ ←メーワク

コウラウの妙~~に神々しい感じもゾクゾクするし、
アイアナエの道路挟んだだけの海と山のコントラストもたまりまセブンっ(*´Д`)=3
どちらも違う荒々しさや迫力があるのよねーーー

でもって、カネオヘベイSCからの山肌、キタ━━━(゚∀゚)━━━!!!
ウィンドワードのPからではなく、
あえて向かい側からのォ~~~… でしょ?! (* ´艸`*)
さすがまのあさんっ!! くぅぅ~~~っ!!!

あとあと、ROSSが入ってるSCからのコウラウも良くない?♡
平等院ナメのコウラウも凄かった!!
Hawaiiはどピーカン☆じゃなきゃちょっぴりテンション↓だけど、
カネオヘ方面でコウラウ様(←とうとう様つけた=3)に雲がかかってるのは、許す! ←

ヤダ☆ 回想だけでもチキンスキンスタンダップーーーッ!! (笑)



>クアロアって中に入ったことないんだけど
>アクティビティやマリンスポーツしないといけないイメージがあって。
>ただ中をプラプラして山肌みたいだけなんだけどね。


これまた同じく=3
Nahuaも『アクティビティは…だし、ランチは他で食べたいし…』ってなって
毎回向かいのBPでトイレ&写真休憩してたんだけど、何年か前の帰国後に調べたら、
ビジターセンター?は無料で入れるってどこかに書いてあったような… 多分… ←
カフク周辺ランチ諦めて、今度“クアロアランチdeランチ” (← 一応かけてみたりw)
してみようかしらん??
いや、でもフキラウカフェ行きたいし、エビちゃん食べなきゃ泣くし… (← 自分が)

って、お茶だけしようと思わず常に何か食べよう♪とするトコロが、
現体型を(意思に反して)キープしてる最大の要因ね、きっと★ (← …。)



>2人で‘ハワイ山肌巡り本‘出そうか?(←壮大な妄想~)


シッ!! 大きな声で言ったらパクられちゃうッ!!! (← その気スイッチ即行on☆)
てか、意識してカネオヘベイSCからコウラウ見ちゃってた我々が、
今まで本出さなかったのが逆に不思議ジャナ? (← 暑さのせいか?そうなのか??)

でもさー。
まのあさん&Nahuaが取材旅行行ったら、
あるあるネタで盛り上がってるうちに景色見損なった★とかしょっ中ありそ~… (爆)



自費出版って… 幾らでできるもの?? ←




Nahua

No title

遅れをとったーーー(笑)
お孫がいじったらしく、パソコンが変です。
私も山肌好きですよん。
ハワイって言うと大体青い海だけど、緑、緑の山やまも神々しくて
いいですよね。

我が家も一時期、ハワイニコンドを買おうって事になり、毎晩
不動産屋のサイトをのぞいて盛り上がってましたよ。
で、クヒオのRとアラモアナのDという所までいったんだけれど、
予算で買えそうなRは1ベットルームがアコーデオンカーテンで
しきられているし、Dはスタジオルームでラナイがないしどうよ?
だし、人に貸しても実際自分達が使う時空きがなかったり、将来
経費がだせなくなったらどうする?っていざとなったらめんどくさく
なってきちゃって、そんな時ヒルトンを知って、たまたまハワイに
行くことになって、まだ改築中の処を見せていただいて、一目惚れ
してしまったのでした。
なので送られてきた資料はすべて英語だし、ポイントの事も余り
解らないままに購入してしまったのでした。
ボーナスポイントなどというものも頂かなかったなーーー。
その後JALで売り出すなんて話を聞いて、JALにTELして色々
説明を聞こうと思ったら,どこでお知りになりましたってきかれましたよ。
で現在に至るって感じです。
まのあ産のお話はまだまだ続きそうで楽しみ、楽しみ・・・・
でもあの時かっていたら、結構値上がりしていた模様です。
やっぱりあれこれ悩んではもうけけられないのね(残念)

Re: No title

Nahuaさん

こんばんアロハー♪

> アニ〜〜
> 『気まぐれ・遅筆(← オイw)な大物作家を辛抱強く待つ固定ファン』みたいで
> これまた楽し♪ ( *´ m`) ??

うわ!痛いところ突かれるわー 遅筆!(爆)
いや、いや、Nahuaさんみたいなほんの極一部の方の
おかげで続けられてるようなものよ~(笑)

> わかるわかる=3
> 大概ドライバーだから、後続車いない時は確実にスピード落とすもん☆ ←メーワク

でしょー?山肌が迫りすぎて迫力がある箇所があるよね。
わたしは助手席だからガン見するんだけど、画像撮るのを
忘れるほど見入るよ。

> コウラウの妙〜〜に神々しい感じもゾクゾクするし、
> アイアナエの道路挟んだだけの海と山のコントラストもたまりまセブンっ(*´Д`)=3
> どちらも違う荒々しさや迫力があるのよねーーー

ほ~んと神々の島!て感じよね。
アイアナエ!リワードですね。一昨年行ったわー
あっち方面の山肌もよかったなぁ。

> でもって、カネオヘベイSCからの山肌、キタ━━━(?∀?)━━━!!!
> ウィンドワードのPからではなく、
> あえて向かい側からのォ〜〜〜… でしょ?! (* ´艸`*)
> さすがまのあさんっ!! くぅぅ〜〜〜っ!!!

そそ、ウィンドワードのPより、カネオヘベイSCよ~

> あとあと、ROSSが入ってるSCからのコウラウも良くない??
> 平等院ナメのコウラウも凄かった!!

うわーー、それも書こうと思ったよ(鳥肌)
ROSSが入っているSC!(←SC名が浮かばなかったんだわ)
たしかワイキキに戻るバス停があるんだけど、そこからの
山肌もすごいんだわ~

そうそう、平等院あたりもいいよね。コウラウいろんなところから
見られるから東回りドライブ大好き~

> Hawaiiはどピーカン☆じゃなきゃちょっぴりテンション↓だけど、
> カネオヘ方面でコウラウ様(←とうとう様つけた=3)に雲がかかってるのは、許す! ←

ほんとそうだわ。基本、ハワイは晴れじゃなきゃ~だけど
コウラウ様(笑)は雲がかかると神秘さが増すのよね~
山頂に流れる雲も好きだわー、一緒★

> ヤダ☆ 回想だけでもチキンスキンスタンダップーーーッ!! (笑)

あはは~、あたしも回想してはゾクゾクよ~(笑)

> これまた同じく=3
> Nahuaも『アクティビティは…だし、ランチは他で食べたいし…』ってなって

でしょー?バギーとか乗馬か~ まあ、やってもいいけどー
でもその値段出してまではねぇ…で。
そうよね、ランチも他所でまだまだ行きたい店あるしーーー。

> 毎回向かいのBPでトイレ&写真休憩してたんだけど、何年か前の帰国後に調べたら、
> ビジターセンター?は無料で入れるってどこかに書いてあったような… 多分… ←

そうなのよね、ビジターセンターは無料みたいね。
わたしもまだ行ったことないのよ。今度行ってみようかなー。

> カフク周辺ランチ諦めて、今度“クアロアランチdeランチ” (← 一応かけてみたりw)
> してみようかしらん??
> いや、でもフキラウカフェ行きたいし、エビちゃん食べなきゃ泣くし… (← 自分が)

もうーーーNahuaさんっ!!
あなたは予知能力者デスか?ってまた鳥肌よー。
もしかしてアタシの頭に入り込んでる?いや憑依?(怖)
ハワイ旅行記、次回は… きゃーーー(なんだんだ!?でしょ~)

> って、お茶だけしようと思わず常に何か食べよう♪とするトコロが、
> 現体型を(意思に反して)キープしてる最大の要因ね、きっと★ (← …。)

んだ、んだ。完食しなくてもいいから、とりあえずどんなもんだか
食べてみたいのよねー。

> >2人で‘ハワイ山肌巡り本‘出そうか?(←壮大な妄想〜)
> シッ!! 大きな声で言ったらパクられちゃうッ!!! (← その気スイッチ即行on☆)
> てか、意識してカネオヘベイSCからコウラウ見ちゃってた我々が、
> 今まで本出さなかったのが逆に不思議ジャナ? (← 暑さのせいか?そうなのか??)

あはは、今まで本出さないのか不思議って、暑さのせいね(笑)

> でもさー。
> まのあさん&Nahuaが取材旅行行ったら、
> あるあるネタで盛り上がってるうちに景色見損なった★とかしょっ中ありそ〜… (爆)

うん。たぶん~。きっと違うネタで盛り上がって、
あれ?コウラウどこ行った?になりそう(爆)

> 自費出版って… 幾らでできるもの?? ←

えぇぇ~、幾らなんだろう?(笑)

Re: No title

KEIさん

こんばんは~。
お孫ちゃんがいらしているのかしら?
賑やかそうですね。

山肌いいですよねーー。
そうそう、ハワイはビーチはもちろんだけど
あの山が神秘に満ちていいんですよね~

おお~KEIさんも、一時期コンド買いに燃えたのね!

> 予算で買えそうなRは1ベットルームがアコーデオンカーテンで
> しきられているし、Dはスタジオルームでラナイがないしどうよ?

わたしも予算との戦いで・・・
欲しかった時は円安傾向の時だったもので
余計予算低くなって、いい物件なしでしたよ。

安いのだと1BEDと言っても、リビングとベッドルームの
仕切りがなくてワンルームみたいのありますよね。
あと、ラナイなかったり、あっても隣の建物がバーンとしてたり。。

> だし、人に貸しても実際自分達が使う時空きがなかったり、将来
> 経費がだせなくなったらどうする?っていざとなったらめんどくさく
> なってきちゃって、そんな時ヒルトンを知って、たまたまハワイに
> 行くことになって、まだ改築中の処を見せていただいて、一目惚れ
> してしまったのでした。

そーなんですよーー!!
人に貸すのはいいけど、自分達が行く時に上手く空かないんですって。
家賃収入を安定させるには、なるべく安くても長期で長く貸さないと
ダメだから、自分達が泊まりたい時に合わせて出て行って下さいって
訳にもいかないし。

お話聞いたオーナーさん達は、結局管理費、維持費の
捻出のために、貸しっぱなしで、自分達がハワイ滞在時は
ホテルやよそのコンド借りてました。
たまたまタイミングよく空室の時は、泊まるけど貸し出し優先に
しちゃうから、自分が所有しているのに泊まれず、なんで買ったんだろ?状態らしくて。

まあ、短期でもすぐ借り手がつく人気物件なら、
そんなこともないんでしょうけど
自分が買えるような安物件は、長期滞在者、在住者に
長期で安く貸すしかないみたいで(涙)

ヒルトンがまだ改築中の時ってことはラグーン売り出しの時ですね。
あの内装みたら、今まで見てきた部屋と大違いで一目ぼれしますよね(笑)

わたしはその時は見送ってしまったけど、今になれば
ラグーン売り出しの時に買えばよかったわ。

> なので送られてきた資料はすべて英語だし、ポイントの事も余り
> 解らないままに購入してしまったのでした。
> ボーナスポイントなどというものも頂かなかったなーーー。
> その後JALで売り出すなんて話を聞いて、JALにTELして色々
> 説明を聞こうと思ったら,どこでお知りになりましたってきかれましたよ。
> で現在に至るって感じです。

初期の頃は今みたいに日本人カスタマーが
しっかりしてなかったみたいですね。

そそ、ボーナスポイントなんて、わたしの時にも
なかったです。その後UGした時はしっかり頂きましたけど。
今は、大抵あるみたいですね。

へぇ~JALでも売り出したのですか!

> でもあの時かっていたら、結構値上がりしていた模様です。
> やっぱりあれこれ悩んではもうけけられないのね(残念)

ハワイの物件、今年が大フィーバーでかなりの値上がりみたいですねー。
こういうので儲けるって先見の目がねぇ~(涙)

No title

うわ。山肌ばなしですごい盛り上がり!(>_<)

私も前は海しか見ていなかったのですが、最近山に目が行くのは年のせいかと思ってましたが(^^;) ハワイの山並み、いいですよね~
ほれぼれ見てます。

ハワイのコンド。なんで今?という感じで去年おととしでかなりリサーチしましたが、楽しかったです~
高いモノを買うのもいいのでしょうが、ワイキキ内の激安物件もなかなか味わいがあって興味ひかれました。へ~、こんなところにこんなお安いものが?(@_@)ってのもあったし。
でもやっぱりトランプタワーが一番よかったなあ。。。

Re: No title

のりさん

のりさんも山肌好きなのね~

そそ、わたしも昔はビーチ印命!だったけど
年のせいか、山もよくなって、特にハワイの山肌は
最高峰ですわ=3

のりさんは去年、一昨年にかなりリサーチでしたね。
ワイキキの激安物件ですか~ 一見安っ!なんですけど~
現地に住んでいれば自分で管理できていいんですけどね。。

あは、トランプ!上を見ちゃうとなぁ(笑)
でも見に行くだけ、話だけでも聞いてみたいーー。